Губернаторская ипотека :: Управление молодежной политики Администрации Города Томска
Правила поведения в толпе
Управление молодежной политики Администрации Города Томска
Адрес
г. Томск, ул. Белозерская, 24, 3 этаж
В социальных сетях

Авторизация

Кабинет Регистрация

Губернаторская ипотека

Проект «Губернаторская ипотека в Томской области» предусматривает возмещение части процентной ставки (4%) по ипотечным жилищным кредитам, заключенным на цели приобретения готовых жилых помещений у определенных конкурсом застройщиков по цене 43000,00 рублей/квадратный метр.

 Период субсидирования процентной ставки участникам проекта «Губернаторская ипотека в Томской области» - ежемесячно в течение 3 лет.

 В настоящее время по результатам конкурсного отбора среди застройщикой для участия в проекте «Губернаторская ипотека в Томской области» определены такие застройщики как ОАО «Томская домостроительная компания» и группа компаний «Карьероуправление», предлагающие участникам проекта готовые жилые объекты в микрорайонах «Южные ворота», «Зеленые горки», «Северный парк», а также в городе Северске.

 

Ознакомиться с актуальными предложениями застройщиков Вы можете:

в ГК «Карьероуправление», тел. 75-03-57, 57-35-73, 75-32-41

http://www.gkkarier.ru

 

в ОАО «ТДСК», тел. 711-011, 711-013

http://tdsk.tomsk.ru

 

В КАКИЕ БАНКИ МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ?

Ипотечный жилищный кредитный договор на цели приобретения жилого объекта в рамках проекта может быть заключен с любой кредитной организацией, предоставляющей кредитные ипотечные займы по ставке, не превышающей 11% годовых.

 

КТО МОЖЕТ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ПРОЕКТЕ «ГУБЕРНАТОРСКАЯ ИПОТЕКА»?

 

Код

Категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках проекта «Губернаторская ипотека на территории Томской области», согласно приложению № 2.16 к государственной программе «Обеспечение доступности жилья и улучшение качества жилищных условий населения Томской области», утвержденной постановлением администрации Томской области № 490а

01

Граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина), в случае если:

доходы гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи составляют не более 120 процентов от среднедушевого денежного дохода в Томской области за последний отчетный год по данным государственной статистической отчетности;

стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи и подлежащего налогообложению, составляет не более величины (СИ), определяемой по формуле:

СИ = ОЖ x С x СЖ, где:

СИ - максимальная стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи и подлежащего налогообложению;

ОЖ - максимальное значение обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи. При этом значение данного показателя составляет 18 кв. метров либо 32 кв. метра на одиноко проживающего гражданина;

СЖ - стоимость одного квадратного метра жилья общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья в 4-м квартале года, предшествующего отчетному, по данным государственной статистической отчетности;

С - количество членов семьи.

Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с ним членами его семьи по договорам социального найма и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.

Доходы и стоимость подлежащего налогообложению имущества граждан и совместно проживающих с ними членов их семьи определяются в порядке, установленном Законом Томской области от 11 августа 2005 № 130-ОЗ «О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда»

02

Граждане, являющиеся ветеранами боевых действий

03

Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете

04

Граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Томской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Томской области порядке являются участниками государственных или муниципальных программ по улучшению жилищных условий, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней

05

Граждане, находящиеся в браке не менее 3 лет, если возраст каждого из супругов не превышает 35 лет

06

Граждане, имеющие одного и более несовершеннолетних детей

07

Граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Томской области, органах местного самоуправления Томской области является основным местом работы, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместного проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метра на одинокого проживающего гражданина)

08

Граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях и предприятия, является основным местом работы, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместного проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метра на одинокого проживающего гражданина)

09

Граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы

10

Граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в пунктах 11, 14 статьи 2 Закона Томской области от 15 мая 2015 года № 60-ОЗ «О категориях граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса», является основным местом работы

11

Граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 № 899, и которые не указаны в пунктах 13 - 15 статьи 2 Закона Томской области от 15 мая 2015 года № 60-ОЗ «О категориях граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса», является основным местом работы

12

Граждане, для которых работа в организациях – участниках инновационного территориального кластера «Фармацевтика, медицинская техника и информационные технологии Томской области», реализуемого в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 659 «Об изменении и признании утратившим силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», является основным местом работы

13

Граждане, являющиеся инвалидами или членами семей, имеющих детей-инвалидов.

14

Граждане, для которых работа  в компаниях-резидентах особой экономической зоны технико-внедренческого типа «Томск» является основным местом работы.

15

Граждане, возраст которых не превышает 35 лет, завершившие в очной форме обучение по программам специалитета или магистратуры в высших учебных заведениях, и работающих по специальности не менее 3 лет

 

 

КУДА ОБРАЩАТЬСЯ?

 

В случае наличия у Вас регистрации по месту жительства на территории Томского района или Томской области, получить консультацию и подать документы Вы можете в  администрации того муниципального образования, на территории которого Вы планируете приобрести жилой объект в рамках проекта, а именно:

 

- в Комитет по архитектуре и градостроительству управления ЖКХ, строительства, транспорта и связи администрации Томского района (г.Томск, ул. К.Маркса, 56, телефон 40-86-37) в случае намерения приобрести жилой объект в микрорайоне «Южные ворота» или «Северный парк»;

- в отдел по учету и распределению жилой площади администрации муниципального образования «ЗАТО Северск» (г. Томск, ул. Калинина, д.39, тел. (3823) 78 00 86), в случае намерения приобрести жилой объект на территории ЗАТО «Северск»;

 

- в администрацию Октябрьского района Города Томска (г.Томск, ул.Пушкина, 17, тел. 90-24-52 (-53,-54,-55,-56) в случае намерения приобрести жилой объект в микрорайоне «Зеленые горки».

Для получения первичной консультации рекомендуем обращаться в  управление молодежной политики администрации Города Томска по адресу: ул. Белозерская, 24, к . 301 с понедельника по четверг с 15:00 до 17:00. Тел. 654 070.

 

 

В случае, если Вы зарегистрированы по месту жительства в городе Томске, подать документы необходимо в администрацию того района, на территории которого Вы зарегистрированы, а именно:

- администрация Кировского района, отдел по учету и распределению жилья  (пр.Кирова, 11а, тел. 56-01-62, 56-11-09)

- администрация Октябрьского района, отдел по учету и распределению жилья (ул.Пушкина, 17, тел. 90-24-52 (-53,54,55,56)

- администрация Ленинского района, отдел по учету и распределению жилья (ул. К.Маркса, 34, тел. 51-71-35 (-36,37)

- администрация Советского района, отдел по учету и распределению жилья (ул. Елизаровых, 59, тел. 54-46-80).

Для получения первичной консультации рекомендуем обращаться в  управление молодежной политики администрации Города Томска по адресу: ул. Белозерская, 24, к . 301 с понедельника по четверг с 15:00 до 17:00. Тел. 654 070.

 

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМО ПРЕДСТАВИТЬ?

 

Перечень документов, представляемых гражданами, имеющими право на приобретение жилья экономического класса в рамках проекта «Губернаторская ипотека на территории Томской области», утвержденных приказом департамента архитектуры и строительства Томской области от 07.03.2018 № 9-п (в редакции от 15.05.2018 № 15-п), СОГЛАСНО ВЫБРАННОЙ КАТЕГОРИИ.

Постановление администрации Города Томска от 16.05.2018 № 370

 

 

С официальным текстом документа можно ознакомиться на сайте Департамента архитектуры и строительства Томской области  http://depstroy.tomsk.ru/housing-policy/governor-s-mortgage/information.php



© Управление молодежной политики Администрации Города Томска
Разработка сайта .site Russia
Тех. поддержка sibir@dotsite.biz